Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.
C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...
L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach en vente pour 16 M $.
Transformé en une somptueuse villa moderne, l'ancien pied-à-terre de Pablo Escobar...
Miami : le penthouse de Zaha Hadid, une visite à couper le souffle.
Elle a transformé le paysage urbain, signé des espaces aux quatre coins du monde, relevé des projets haut la main, et remporté le prestigieux prix Pritzker en 2004, Zaha Hadid est une architecte qui compte. On reconnait ses chantiers grâce à cette allure féminine qu’elle a de dresser ses courbes fluides qui épousent des matériaux comme l’acier. Visionnaire, elle impose son style néo-futuriste : un opéra en Chine, une piscine olympique à Londres, un centre culturel en Azerbaïdjan, un musée à Rome, une résidence à New York. Décédée en 2016, elle laisse derrière elle une série d’immeubles signés. Dans son penthouse de Miami baigné de lumière et designé par elle, le blanc domine. Pensé comme une suite d’hôtel à South Beach, ce sont en réalité deux appartements, achetés respectivement en 2010 et en 2015, qui ne font plus qu’un.
Seule infidélité au blanc, un soupçon de jaune dans le salon avec sa table basse cubique. Au total, ce sont 230 mètres carré, trois chambres avec vue sur l’océan, un salon et salle à manger regroupés, une cuisine d’un blanc immaculé, une salle de bains en total look marbre, et une terrasse qui donne sur l’Océan atlantique. Vendu 5,75 millions de dollars par Angelica Garcia chez ONE Sotheby’s International Realty, l’appartement continue de fasciner.
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.
Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !
A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.
Notre équipe françaiseINVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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