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04/02/2020 | www.capital.fr
Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.   C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...
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18/03/2019 | www.gqmagazine.fr
L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach en vente pour 16 M $.   Transformé en une somptueuse villa moderne, l'ancien pied-à-terre de Pablo Escobar...
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Profitez de la baisse du cours du dollar pour investir aux USA !

La baisse du dollar est une aubaine pour les investisseurs étrangers dans le secteur de l'immobilier aux Etats-Unis

L'immobilier américain à prix discount.

De nombreux Français profitent de la baisse du dollar pour acheter un pied-à-terre aux États-Unis, avec une préférence pour Las Vegas.


De nombreux étrangers dont environ un tiers d'Européens et un quart d'Asiatiques, selon les agents immobiliers, sont devenus propriétaires d'une résidence secondaire aux États-Unis en 2007. La crise des sub-primes, qui a fait plonger le dollar et les prix de l'immobilier, les a convaincus de passer à l'acte.

« Au cours des cinq derniers mois, le nombre d'acheteurs étrangers a augmenté de façon significative. Ce sont des personnes qui souhaitent devenir propriétaire d'un appartement ou maison au plus vite avant que les prix ne remontent. Le rêve est désormais accessible à partir de 50 000 euros.

En pleine crise économique, les banques américaines et les promoteurs accueillent ces clients étrangers à bras ouverts. Ils comptent sur eux pour prendre le relais de spéculateurs qui, ont acheté sur plan, parfois jusqu'à quarante appartements.

Le faible cours du dollar vous offre un pouvoir d’achat sans précédents aux USA.

Pour ceux qui cherchent à faire de l’argent en investissant dans l’immobilier. Las Vegas est l’un des marchés les plus lucratifs pour le moment.

La maison de vacances de vos rêves, immeubles en copropriété, appartements, immeubles de bureaux et terrain pour développement commercial vous sont proposés.

Nous répondons à vos attentes en matière dinvestissement immobilier produisant des revenus, gérer votre bien et naviguer dans le système légal. Dans certains cas, vous pourriez être en mesure d’obtenir un Visa Américain pour votre investissement.


 

' L'euro n’a jamais été aussi fort '
Le marché immobilier Américain n'a jamais été aussi intéressant (-40% à -60%).

“Ils s'offrent l'immobilier américain à prix discount !”

De nombreux Français profitent de la baisse du dollar pour acheter un pied-à-terre aux États-unis…

 

Le Figaro, 30/04/2008

 

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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