Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Rodolphe Furnari
Tél port : 06 27 56 36 68
Fabrice Vandenhende
Tél fixe : 09 81 77 97 85
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre simulation de défiscalisation en 3 minutes
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 USD = 1 USD
1 USD = 1 USD
Actualité
12/09/2017 | www.invest-miami.fr
Immobilier Miami: l'après Irma. Le bilan de la situation à Miami après l’ouragan Irma Plus de peur que de mal, les dégâts engendrés par...
TELECHARGER LE GUIDE INVESTISSEMENT A MIAMI
Maison USA  Miami  , Villa USA Miami ,investir aux usa Résidence de prestige à Miami aux USA
Toutes les réponses pour vivre, travailler et investir aux USA avec un VISA
immobilier de Star a Miami en floride à vendre aux USA
les dernieres actualités de Miami USA ,star,maison,attraction,spectacle,people,nouveauté
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Detroit Invest Atlanta Invest Bali Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Espagne Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal
NOS COUPS DE COEUR
Actualité
08/12/2017 | www.lesechos.fr
Comment la foire Art Basel a transformé Miami La 16e édition de la foire d'art contemporain de Miami se tient jusqu'à ce dimanche. Art Basel a...
reportage France 2 immobilier a Miami
 Immobilier investir USA: Appartements de luxe et de prestige  à MIAMI USA  high rise,condo usa,appartement usa
Investir aux Etats Unis,maison USA, forte rentabilié immobilier a Miami Floride,immobilier USA

Pourquoi investir à Miami en Floride

L'investissement immobilier à Miami aux USA

Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, à Miami, Floride
 
Français et francophones ne pensent pas forcément à investir dans l'immobilier aux USA et plus particulièrement en Floride, pourtant acquérir un bien immobilier à Miami est moins cher que beaucoup de capitales européennes.
 
Depuis la chute de l'immobilier, aux Etats-Unis, entraînée par la crise des Sub-primes, les saisies bancaires se sont multipliées. C'est pourquoi il faut profiter de ces circonstances particulières pour investir dans l'immobilier à Miami. C'est dans cette ville que les prix ont le plus chuté en 2008 mais, aussi, dans celle-ci qu'ils remontent le plus. Les prix ont augmenté de 20 % sur Downtown et de 35 % à Miami Beach en 2011. 10 milliards de dollars ont été investis en immobilier d'ici à 2020 créant de nombreux emplois dans tous les domaines.
 
Miami n'a pas d'impôt sur le revenu, il n'y a que la taxe fédérale qui s'applique. La France  évite la double imposition du fait de conventions internationales. C'est une ville internationale qui parle toutes les langues. Des investisseurs du monde entier paient comptant ce qui rend une nouvelle crise immobilière a Miami improbable.
 
Miami est une ville très attractive de part sa situation géographique puisqu'elle est entourée d'eau, ce qui fait d'elle une des destinations les plus prisées dans le monde. Elle permet de passer d'excellents moments à tous âges grâce à ses nombreuses activités alentours :
 
            - Des plages de sable blanc à pertes de vues bordées de magnifiques bâtiments, notamment dans le Quartier Art Déco South Beach qui est un des endroits préféré des touristes.
 
            - Les fabuleux parcs à thèmes Disney World et Universal Studio à Orlando situé a 3 heures de route de Miami qui réjouiront petits et grands.
 
            - Le parc naturel des Everglades ou vous pourrez admirer de nombreuses espèces de       reptiles.
 
            - Sans oublier le shopping de Miami  avec ses 'outlet centers' et centres commerciaux de luxe ainsi que ses nombreuses boites de nuit réputées pour divertir beaucoup d'étudiants durant le 'spring break'. Les maisons de stars telles que Jennifer Lopez et Enrique Iglesias..
 
Miami reste la place la mieux située géographiquement, à 3 heures de vol, environ, de New York et à 5 heures de Los Angeles. Elle n'est qu'à 9 heures de vol de Paris. Son climat sub tropical permet de bénéficier du soleil toute l'année. Alors n'hésitez plus et connectez vous dès maintenant sur notre site afin de voir quel bien immobilier vous conviendrait le mieux et vous permettre de devenir propriétaire.
 
Invest Miami est une société française de service créée pour les francophones et, spécialisée dans la réalisation de vos projets immobiliers à Miami et Floride. Nous travaillons en partenariat avec des notaires US et nous vous proposons toutes sortes de biens, selon vos critères, afin de voir se réaliser votre rêve américain. Notre bureau en France est en relation quotidienne avec nos agences immobilière de Miami. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en terme de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, entretien des résidences secondaires et dans vos démarches (défiscalisation, visa, green-card, création de LLC, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
Devenez facilement propriétaire à Miami !
Contactez-nous.