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12/09/2017 | www.invest-miami.fr
Immobilier Miami: l'après Irma. Le bilan de la situation à Miami après l’ouragan Irma Plus de peur que de mal, les dégâts engendrés par...
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08/12/2017 | www.lesechos.fr
Comment la foire Art Basel a transformé Miami La 16e édition de la foire d'art contemporain de Miami se tient jusqu'à ce dimanche. Art Basel a...
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Ou faut il acheter à Miami: Aventura,Coconut Grove, Fort Lauderdale, South Beach...

Là ou il fait bon d'investir, Les meilleurs quartiers de Miami

Acheter un appartement, une maison, une villa à Aventura Miami Floride

Aventura est une ville des États-Unis située en Floride dans le comté de Miami-Dade en banlieue nord de Miami. La ville d'Aventura s'est incorporée en 1995. Selon le bureau du recensement des États-Unis, Aventura avait une population de 30.027 habitants en 2006.
 
Acheter un appartement à vendre à Miami, une villa à vendre à sur Bal Harbour Miami, une maison à vendre à Miami

Bal Harbour est un village situé dans l’ 
Investir dans un appartement en Floride sur Brickell Miami.

Everglades on the Bay est un ensemble de deux gratte-ciel résidentiels (condominium) construit à Miami en Floride aux États-Unis en 2006 (north tower) et en 2007 (south tower).
Il comprend ;
  • La Brickell on the River North Tower haute de 147 mètres comprenant 384 logements
  • La Brickell on the River South Tower haute de 129 mètres comprenant 319 logements
L'architecte est l'agence Cohen, Freedman, Encinosa & Associates Architects
 
Acheter un bien immobilier en Floride sur Coconut Grove.

Coconut Grove est un quartier de la ville de Miami aux États-Unis. La mairie (City Hall) de Miami se trouve dans ce quartier. Le quartier compte environ 19 000 habitants. Il englobe à la fois des quartiers résidentiels historiques, où l'on aperçoit encore de nombreux bungalows et domaines de style méditerranéen datant du début du XXe siècle, et un centre animé, qui figure parmi les endroits les plus en vogue de Miami. Les soirs comme les week-ends, une activité fiévreuse règne dans ses nombreux bars et cafés.
En 1917, Coconut Grove accueillit l'une des premières bases aéronavales des États-Unis ; elle occupait la petite île de Dinner Key, que l'on relia au continent par une levée. L'îlot contribua largement au rayonnement international de Miami, lorsqu'on y construisit, dans les années 1930, un terminal pour les hydravions de la Pan Am.

Achetez votre villa, votre appartement, votre maison sur Miami Beach.

La ville de Miami Beach est située à quelques kilomètres à peine de Downtown Miami, dans l'agglomération de Miami. La superficie de Miami Beach est de 48,5 km² dont 30,2 km² (62,37 %) en plans d'eau. Miami Beach englobe une étroite île-barrière de forme allongée située à 4 km de la côte, et 16 îlots répartis çà et là dans la New River et Middle River) et de canaux qui ont été pour la plupart creusés au début du XXe siècle[2], afin de drainer les marécages originels et de permettre le développement urbain. La présence de ces canaux en fait un centre important de nautisme avec plus de 42 000 yachts au mouillage dans près d’une centaine de ports de plaisance. Son salon nautique international qui a lieu fin octobre chaque année est l'un des plus importants au monde en termes d’étendue (plus de 25 ha) et de transactions.
Fort Lauderdale tire son nom d’une série de forts construits pendant la seconde guerre séminole entre 1835 et 1840 par l’armée américaine. Le major William Lauderdale était l’un des officiers, chargé du détachement qui érigea le premier fort près de ce qui est aujourd’hui le centre-ville sur la New River. La ville ne se développe que bien plus tard au début du XXe siècle
 
Votre projet immobilier à Miami sur Sunny Isles.

Sunny Isles Beach est une ville des États-Unis située en Floride dans le comté de Miami-Dade en banlieue nord de Miami. La ville de Sunny Isles Beach s'est incorporée en 1997. Selon le bureau du recensement des États-Unis, Sunny Isles Beach avait une population de 15 399 habitants en 2006.
 
Acheter votre appartement sur South Beach Miami.

South Beach est un quartier de la ville de  
C’est le bon moment pour acheter un appartement en Floride sur surf side

Surfside est située à 25°52′42.27″N et 80°7′33.58″W. Elle fait partie de l'agglomération de Miami. La superficie totale de la municipalité est estimée par le bureau du recensement des États-Unis à 2,5 km².
 
Acheter dans un village aux USA, Miami Shores
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Miami Shores est un village des États-Unis situé en Floride dans le comté de Miami-Dade en banlieue nord de Miami. Le village de Miami Shores s'est incorporé en 1932. Selon le bureau du recensement des États-Unis, Miami
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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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