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Ou acheter à Miami, à Los angeles ou à Las Vegas

Immobilier USA : Las Vegas ,Miami, Los Angeles ou acheter

Immobilier étranger : pourquoi investir aux USA et où acheter ?

Comparatif immobilier villes américaines  Miami,Los Angeles,Las Vegas

 

Investir dans l’immobilier aux USA : oui ! Mais où trouver les meilleurs investissements ?
Las Vegas, Miami et Los Angeles sont des villes américaines où l’investissement immobilier est aujourd’hui plus qu’intéressant. Elles regorgent de fabuleuses opportunités immobilières. Toutefois, chacune d’elles offre des types d’investissements immobiliers différents.
Pour y voir plus clair, voici un comparatif des points forts de Las Vegas, de Miami et de Los Angeles qui vous aidera à décider pourquoi investir et où acheter aux Etats-Unis.

 
Las Vegas : la meilleure rentabilité locative

www.invest-lasvegas.com


Aujourd’hui, avec un rendement locatif annuel allant jusqu’à 11%, Las Vegas offre sans conteste la meilleure rentabilité locative.
La demande locative y est particulièrement forte (nombreux nouveaux arrivants, anciens propriétaires contraints à la location avec la crise).
Accessible en outre aux petits budgets, l’achat immobilier à Las Vegas est donc peu coûteux et facilement rentable.
De surcroît, une revente à long terme du bien immobilier acquis à Las Vegas devrait vous assurer une plus-value des plus confortables.
 
Miami : la meilleure plus-value à court terme
www.invest-miami.fr

Il fait bon vivre à Miami.
Nombreux sont les français qui achètent un appartement ou une maison pour y séjourner en vacances (côte Est) voir pour s’y installer dans le cadre de la retraite ou d’une expatriation.
L’acquisition de biens immobiliers à Miami demande un budget plus important qu’à Las Vegas mais moins élevé qu’à Los Angeles.
Les investisseurs qui feront les meilleures affaires à Miami seront ceux qui mettront en place une gestion locative saisonnière et qui revendront leur bien immobilier assez rapidement.

Los Angeles : le meilleur investissement immobilier de loisirs
www.invest-losangeles.com


Ville américaine mythique en plein essor économique, Los Angeles est une mégalopole internationale offrant une grande diversité de quartiers et un marché immobilier de loisirs attractif.
Logiquement, l’achat immobilier à Los Angeles s’adresse à des investisseurs bénéficiant d’un budget conséquent.
On y privilégie généralement l’achat d’une résidence secondaire (vacances) ou d’une résidence principale (expatriation, retraite).
A Los Angeles, tout est à portée de main et il y en a pour tous les goûts : mer, centre-ville, luxe, calme, culture…
 
 
 
 
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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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