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Immobilier Miami un investissement immobilier intéressant

Les avantages d'un investissement à Miami

Immobilier Miami un investissement immobilier intéressant

L’investissement immobilier est une décision qui doit être préalablement étudiée dans la mesure où l’investisseur engage une certaine somme d’argent dans son projet immobilier. C’est à cet effet qu’il lui est nécessaire de localiser tout d’abord, le pays, la ville et le quartier où il doit investir afin de rentabiliser son projet immobilier. Miami est une ville qui a tout pour plaire, d’ailleurs elle se situe parmi les lieux les plus prisés à la fois par les touristes et par les investisseurs étrangers.  Ainsi, il y a une vingtaine d’années, Miami était considérée comme une ville pour les retraités, une réalité qui a changé d’année en année avec l’apparition de nombreuses infrastructures. Miami est alors  devenue l’une des villes de l’État de Floride, la plus fréquentée par les jeunes, les retraités, les touristes, les investisseurs, les hommes d’affaires, etc.
Investir dans une ville qui a tout pour plaire
La Ville Magique, voici une autre appellation de Miami où tout le monde peut se faire plaisir que l’on soit passionnée de culture urbaine, de mélange de culture, de gastronomie ou encore d’atmosphère balnéaire. Premièrement, la ville est connue pour l’étendue de ses plages de sable fin, des plages qui ont un renom à l’échelle internationale. Ces kilomètres de plages sont le haut lieu de différentes activités outdoor comme le volley de plage, le foot etc. Le littoral de  Miami c’est également le lieu rêvé pour les amoureux de farniente et du tourisme balnéaire en général. D’autre part, investir Miami  au travers de l’achat  maison Miami c’est avoir l’assurance d’obtenir une part de marché de cette  clientèle amoureuse de l’art culinaire sur place.  La forte croissance du taux de fréquentation de Miami s’explique  également pour son côté festif où les habitants bénéficient d’un mélange musical rythmé entre  la musique latine associée avec de la musique américaine. Le soleil à n’importe quelle saison et la beauté de la nature à Miami  sont tant de raisons qui poussent les touristes et étrangers à visiter et à s’installer dans cette ville de Floride et ainsi à rentabiliser votre investissement immobilier Miami.
Un échange Euro-Dollar intéressant pour un investissement rentable
Si en 2008 et au cours de la crise  laquelle les États-Unis a fait face, l’échange Euro-Dollar à Miami  n’était pas du tout rentable, la situation est aujourd’hui très avantageuse surtout dans le domaine de l’immobilier. En effet, l’acquisition d’une villa à vendre Miami et bien d’autres types de biens immobiliers  est désormais très abordable.
La sécurité des investisseurs en premier plan
Investir Miami dans le secteur de l’immobilier est très sécuritaire pour les étrangers souhaitant devenir propriétaire d’un bien immobilier  dans la mesure où ce secteur est réglementé. Ces règlementations sont établies pour protéger les propriétaires des locataires qui ne respectent pas le bail entre autres.
Une forte demande de location
Investir Miami est une décision rentable dans la mesure où le taux de fréquentation de la ville ne cesse d’augmenter avec l’apparition de nombreuses infrastructures comme les universités, les centres commerciaux, les hôtels et  bien d’autres. Ce phénomène est particulièrement avantageux pour le secteur de l’immobilier en ce sens où il accroit  la demande  de location de biens immobiliers.

Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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