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Immobilier Miami les nouvelles perspectives d’achat immobilier aux USA

Connaitre les nouveautés pour un achat immobilier à Miami

Immobilier Miami  les nouvelles perspectives d’achat immobilier aux USA

Miami  est une ville très prisée sur tous les plans. Retraités, citoyens en activité, étudiants, touristes et vacanciers se rendent dans cette ville située au sud-est de Floride pour y passer des vacances ou s’y installer pour un long séjour. Les investisseurs étrangers  dans le secteur de l’immobilier n’y manquent pas non plus et l’on peut dire que leur chiffre d’affaires augmente de plus en plus.  Tout cela pour dire qu’investir Miami  est tout à fait rentable. Différents types d’investissements sont proposés à Miami.
Miami : le choix pour un investissement rentable
Chaque investisseur recherche la rentabilité dans leur projet immobilier. En choisissant Miami, ils n’auront pas de souci à se faire dans la mesure où les différentes offres d’investissements proposés par l’Etat de Floride et dont jouit la ville de Miami, leurs sont tous profitables. La rentabilité de l’achat maison Miami ou d’une villa a vendre Miami est d’autant plus accentuée depuis la crise immobilière de 2008. En effet, cette crise a fait baisser le prix de l’immobilier alors que la demande locative est en hausse. 
Cibler les quartiers clés de Miami
Certes, tout Miami propose un large choix d’activités à faire et des sites à voir. Toutefois, l’investisseur peut voir plus loin et espérer augmenter la rentabilité de son bien immobilier Miami  en ciblant les quartiers les plus appréciés des locataires. C’est par exemple, le cas de South Beach, le quartier le plus envié de Miami. SoBe permet aux investisseurs étrangers de faire l’acquisition de différentes sortes de logements. Ainsi, ils peuvent se laisser tenter par les maisons au style Art Déco,  les condominiums, les studios et les villas de luxe avec une vue imprenable sur l’océan.
D’autres quartiers clés à investir à Miami
Quelques autres quartiers sont très intéressants à investir Miami. C’est notamment le cas de North Beach et Normandy Island c'est-à-dire la partie nord de la fameuse Miami Beach. Ce quartier est constitué par des résidences et se particularise pour le calme qui y règne. Fraichement découvert par les investisseurs, cette partie nord de Miami Beach offre encore de nombreuses opportunités d’investissement avec un prix immobilier nettement plus attractif. Dowtown Miami et Brickell sont également des quartiers à voir pour investir Miami.
Et pour l’investissement locatif ?
Face au taux de fréquentation de la ville de Miami  et l’installation de nombreuses entreprises créateurs d’emplois, la demande locative à Miami  est en hausse et ne cesse d’augmenter. C’est alors le bon moment de tirer profit  d’une villa ou d’une maison achetée sur le sol de Miami. De plus, le propriétaire étranger peut tout à fait faire de son bien immobilier sa seconde résidence en y passant quelques semaines pas an. En dehors de cette période, il peut rentabiliser sa propriété en la mettant en location.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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