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Miami, destination chic art et design

Dimanche 10 Mars 2013 dans : Culture

Voyage. Miami, destination chic art et design


Miami, ce n’est pas que la plage et les boîtes de nuit. Ces dix dernières années, la reconversion de certains quartiers en haut lieu de l’art et du design fait de Miami, et son agglo la nouvelle destination chic.

Commençons par Design District. Cet ancien site d’usines et d’entrepôts désaffectés de 18 pâtés de maison accueille désormais galeries, show rooms, ateliers, salles d’expositions, boutiques et entreprises d’art, de design ou d’architecture. L’arrivée de bars et restaurants a fini de redynamiser le quartier. Mieux : les plus grandes marques de luxe, y compris françaises, se pressent désormais pour avoir leur magasin dans Design District, à l’image de Louboutin, premier arrivé, Louis Vuitton, Hermès, Cartier ou Dior. Cette renaissance est à mettre au crédit de Craig Robins, promoteur immobilier visionnaire, qui a racheté les immeubles pour les réhabiliter, convaincu de la nécessité de leur donner une seconde vie.

Un musée à ciel ouvert

À un « jet de pinceau » se trouve le quartier de Wynwood, devenu l’épicentre de l’industrie de l’art contemporain dans le comté de Miami. Au-delà de la centaine de galeries et musées, l’art est au coin de la rue. Car les grapheurs ont pris possession des murs des bâtiments abandonnés. Au fil des ans, les propriétaires ont compris l’intérêt de la démarche et ont même payé des grands artistes pour qu’ils viennent s’exprimer. On est donc entouré de murs colorés, au style très différents les uns des autres, mais qui ne laissent pas indifférent. Lieu incontournable du quartier, les Murs de Wynwood sont un musée à ciel ouvert de murs peints et une galerie. Douze artistes du monde entier ont réalisé15 fresques en 2009. Là encore, on est frappé par la qualité des œuvres, dont certaines dégagent une certaine poésie. Ouvert au public et gratuit, le site attire de nombreux visiteurs toute l’année.

Des sculptures en pinces à linge

Le symbole de l’engagement envers les arts est sûrement le Bakehouse Art Complex. Ouvert dans les années 20, il s’agit d’une organisation à but non lucratif qui loue à un prix raisonnable un espace de travail et d’exposition aux artistes. Réunis au même endroit, ils peuvent échanger et collaborer, et surtout rencontrer le public. Si vous vous baladez dans les locaux, vous trouverez des artistes aux techniques insolites, comme Gerry Stecca, qui réalise des sculptures avec des pinces à linge…

Miami Beach concentre le plus grand nombre de bâtiments Art déco classés au monde : 800. À admirer le long de la mythique Ocean Drive. Et c’est aussi le plus grand nombre de boutiques hôtel au monde. Citons le Delanoe, décoré par Philippe Starck, le Sagamore ou encore le SLS. Chaque meuble et pièce de décoration des parties communes sont une œuvre d’art en soi qui interpelle. Alors imaginez les chambres…

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www.airfrance.fr

Fahiya Hassani

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

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