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L immobilier selon le constructeur Allemand Porsche

Lundi 22 Février 2016 dans : Immobilier Miami

Erigé à Miami, cet immeuble luxueux permet à ses usagers de monter jusqu’à leur appartement… en voiture.

Porsche Design Tower Miami, c’est le nom de ce building unique, imaginé par le constructeur automobile allemand et dont les heureux copropriétaires prendront possession avant l’été. Pour sa première incursion dans l’univers de l’immobilier résidentiel, Porsche a voulu frapper les esprits. Et c’est réussi… Bâtie sur 60 étages, le long du littoral atlantique, la tour réinvente le stationnement collectif en s’appuyant sur une technologie inédite : des cabines d’ascenseur pour voitures totalement automatisées.

Baptisé Dezervator – contraction de Dezer, la société basée en Floride, en charge du projet global, et « elevator », un ascenseur en anglais –, ce monte-charge d’un genre particulier est, sans doute, la caractéristique la plus spectaculaire de l’édifice. Il est ainsi possible de stationner son véhicule… à sa porte.

Pratique pour les courses, efficace contre le vol et le vandalisme et tellement chic, le Dezervator permet d’admirer sa GT de son canapé. Reste à savoir si les mélomanes seront autorisés à faire rugir leur moteur après 22 heures… Cet équipement révolutionnaire est le point d’orgue d’un immeuble classé prestige dont la quasi-totalité des appartements sont dotés de piscines et de cuisines d’été privatives sur les balcons
Vingt-deux milliardaires ont déjà réservé leur place dans la Porsche Design Tower dont la livraison est prévue à la mi-2016

Parmi les autres prestations à disposition, citons le spa équipé de douches Vichy, la salle de bal et une immense terrasse aménagée avec des baignoires jumelles pour assister, en couple, au coucher du soleil face à l’océan. Une salle de jeu équipée de simulateurs de conduite, une salle de cinéma et une conciergerie disposée à gérer l’entretien de votre véhicule, de son lavage au changement des pneus, complètent la liste des commodités. Au final, la construction de la Porsche Design Tower aura coûté 520 millions d’euros, le prix des 132 appartements variant de 6 à 30 millions d’euros l’unité. Si vous êtes tenté, ne perdez pas de temps, il n’en resterait plus que 8 à la vente…

Au sommet, le penthouse en triplex bénéficie d’une double terrasse sur le toit.

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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