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04/02/2020 | www.capital.fr
Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.   C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...
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18/03/2019 | www.gqmagazine.fr
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Jennifer Lopez et Phil Collins passent un deal à 33 millions de dollars pour la villa sur Miami beach

Mercredi 07 Octobre 2015 dans : People

Après cinq années d'errance sur le marché immobilier de Miami, la magnifique villa de la chanteuse et actrice américaine Jennifer Lopez a enfin trouvé preneur ! L'acheteur n'est pas un inconnu puisqu'il s'agit de Phil Collins. Pour s'offrir ce bien, il a déboursé la coquette somme de 33 millions de dollars..

Le chanteur est donc le nouveau propriétaire de cette chic demeure d'inspiration méditerranéenne située à Miami Beach's North Bay Road, d'une surface habitable de 1128 m². Construite en 1929 mais largement rénovée depuis, elle comprend sept chambres à coucher (le site Miami.curbed.com affirme que trois chambres ont été détruites afin de créer un immense dressing), huit salles de bain, une salle de sport, une salle de répétitions, une cave à vins.. À l'extérieur, il faut compter sur un patio, une cuisine abritée, une piscine, un jacuzzi, un bassin à poissons ainsi qu'un accès direct à l'océan par un ponton privé où l'on peut amarrer un bateau.

Jennifer Lopez a eu la plus grande peine du monde à vendre sa maison puisque celle-ci était en vente depuis 2010 pour 29 millions de dollars. Un an plus tard, elle était affichée à 42,5 millions de dollars pour finalement rechuter à 34,5 millions en 2012. Incapable de la vendre et jouant au yo-yo avec le tarif (au point même de la mettre un temps en location), la star peut enfin avoir le sourire. Comme son banquier. Quant à Phil Collins, il possède également une demeure à New York et une autre en Suisse.

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

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