Invest c'est aussi
Immobilier en Floride, le luxe à Miami.
Investir dans le béton qui vaut de l'or.
Délaissé depuis plusieurs années, les investisseurs étrangers ont revu leur copie, et l'achat de propriétés de luxe à Miami Floride redevient tout à coup d'actualité.
Villas démesurées sur l'eau, lofts luxueux au sommet des immeubles haut de gamme, les investisseurs fortunés ne s'y trompent pas, Miami redevient une valeur sure.
Européens, Soviétiques, Chinois, même les riches New Yorkais investissent dans des produits de luxe, des produits d'exception.
Quid de l'immobilier très haut de gamme, prix quartiers, comment s'y prendre ?
L’immobilier haut de gamme le marché est en hausse.
Boudé depuis quelques années le marché du luxe en Floride et particulièrement sur le comté de Miami connait depuis l'année dernière une hausse importante.
Les sommes investies pour l'achat de propriétés haut de gamme dans le sud de la Floride ont fait un bond en 2015 de près de 40 % comparées aux mêmes chiffres un an plus tôt.
Des programmes de luxe répartis dans des quartiers haut de gamme.
Brickell les High Rise s'échangent contre des millions, constructions neuves, variété des offres, architectes de grande renommée, les investisseurs les plus fortunés se donnent rendez-vous dans le quartier de Brickell, le volume des ventes a explosé.
Des valeurs sûres comme Icon Brickell, grove at Grand Bay, ou Paramount, mais aussi dans les constructions avant-gardistes neuves et top haut de gamme, comme Santa Maria, Echo Brickell qui est né dans la tête de l'architecte Ott, des appartements qui dépassent pour certains les 40 millions de dollar.
Immeubles résidentiels ou d'affaires, les prix de ventes affolants n'atteignent pourtant pas le prix pratiqué à Manhattan.
Coral Gables, la discrétion est de mise.
Coral abrite les résidences de quelques multi millionnaires qui apprécient la discrétion.
Merveilleuses villas pieds dans l'eau gardiennage 24h/24 ces somptueuses villas demeurent cachées, elles ne sont pour la plus part visibles que depuis l'océan, certaines dépassent les 2000 m² par exemple Casuarina Concourse, est une somptueuse demeure de style méditerranéen comprenant 9 chambres, pas moins de 12 salles de bains, une cave à vin pouvant stocker 1,500 bouteilles, ascenseur… à vendre pour 49 millions de dollars.
Au cœur de Coral Gables, le prix de vente moyen des villas dépasse les 10 millions de dollar..
Miami Beach, l'immobilier et la zone star.
Le luxe version bling bling, contrairement à la discrétion de Coral Gable, Miami beach annonce la couleur, villas avec piscine, villas avec piscine à tous les étages, la Baraka Sesto Senso, située à quelques dizaines de mètres de la résidence de Monsieur Ricy Martin, dans le quartier de North bay road, d'une surface de 1700 m² dont le prix de vente avoisine les 40 millions de dollar.
Miami Beach zone star, et en particulier star Island, ou la villa de Roy Black et Lea Blak est à vendre, ou la célèbre Gloria Estefan possède 2 villas, une sert d'investissement locatif louée plus de 70 K$ mensuel, rentable s'il en est, et une autre qui est sa résidence achetée en 1987 pour la modique somme de 600 K$, plus-value assurée..
