Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.
C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...
L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach en vente pour 16 M $.
Transformé en une somptueuse villa moderne, l'ancien pied-à-terre de Pablo Escobar...
À Miami, cette tour se prépare à accueillir des voitures volantes sur son toit.
Anticipant l’arrivée des véhicules volants, un promoteur immobilier a eu l’idée de doter sa luxueuse tour, en cours de construction, d’un espace où pourront se poser des drones avec passager.
«Blade Runner» (1982), «Le Cinquième élément» (1997) ou encore «Retour vers le futur» (1985): vous vous souvenez certainement des voitures volantes encombrant les airs. Dans quelques années, cette image futuriste pourrait bien devenir réalité notamment aux États-Unis. Une idée sur laquelle des promoteurs immobiliers ont décidé de surfer. Un gratte-ciel situé à Miami (Floride), devrait bientôt accueillir des taxis volants.
La tour d’habitation, qui sera livrée au printemps 2019, culminera à 260 mètres et comptera une soixantaine d’étages. Et c’est tout naturellement au sommet que se trouvera la plateforme où les engins pourront se poser. Seuls les occupants de la tour seront autorisés à rentrer chez eux de cette manière. «L’espace réservé est plus restreint qu’un héliport et les voitures plus silencieuses que des hélicoptères», souligne le promoteur de la Panamount Tower, Daniel Kodsi. Reste à savoir si les occupants des tours voisines apprécieront ce ballet quotidien de voitures volantes.
Sachez que ces engins sont automatisables. Autrement dit, ils ne nécessitent pas que le passager dispose d’un diplôme de pilote. Le véhicule sera ainsi capable d’effectuer seule les manœuvres de préparation du vol, de décollage et d’atterrissage verticaux. «Les véhicules volants utiliseront l’espace aérien afin de décongestionner la circulation et rendre les déplacements plus fluides, explique Daniel Kodsi, le promoteur immobilier de la Paramount Tower. On peut s’imaginer voyager de Miami à Palm Beach en seulement 30 minutes, au lieu de deux heures en voiture actuellement».
Même si la Paramount Tower prévoit d’offrir des prestations de grand luxe dès sa livraison, le service de taxi drones ne sera pas expérimenté avant 2020. Une année qui coïncide avec celle de la commercialisation par Airbus d’un prototype de ces véhicules. Uber et la Nasa devraient, quant à eux, lancer leur offre de taxis volants en 2023, cinq ans avant les Jeux olympiques de 2028 à Los Angeles. Mais d’ici là, les occupants du gratte-ciel devront continuer à prendre leurs véhicules pour leurs déplacements.
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.
Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !
A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.
Notre équipe françaiseINVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
Devenez facilement propriétaire à Miami !
Contactez-nous.