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Immobilier Miami une alternative pour diversifier votre patrimoine immobilier

Enrichir son patrimoine immobilier à Miami

Immobilier Miami un alternatif pour diversifier votre patrimoine immobilier

Pour ceux qui ne le savent pas encore, Miami est une ville placée dans le Sud-est de l’État de Floride. Il s’agit d’une ville côtière qui présente des liaisons économiques, culturelles et linguistiques avec les pays et États qui l’entourent. L’on peut entre autres, parler des influences de l’Amérique du Nord, du Sud et des Caraïbes. Jouissant d’un climat tropical avoisinant le climat des Caraïbes avec des étés chauds et humides. Les saisons humides à Miami  sont à prévoir à partir du mois de mai jusqu’en octobre. Cette humidité laisse ensuite place à une saison sèche très profitable pour les baignades et le farniente sur ses kilomètres de plages de sable fin. La douceur de vivre, la sécurité et l’économie fluorescente de la ville sont tant de facteurs qui attirent les investisseurs immobiliers  qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
Investir dans l’achat maison Miami
Afin de diversifier son patrimoine immobilier, un investisseur immobilier  peut tout à fait opter pour l’achat d’une maison, d’un appartement, d’une villa à vendre  Miami,  d’une copropriété ou bien d’autres types de logements. Le fait qu’une forte croissance de la population, couplée à la construction de différentes infrastructures et à l’augmentation des entreprises sur place fait en sorte que cette ville côtière connait une forte demande de location. Cela amène à dire que l’investissement locatif sur place ne peut qu’être avantageux pour le propriétaire.
Diversifier son patrimoine immobilier sans payer le prix fort
Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier Miami,  le choix pour les saisies bancaires s’avère être très intéressant dans la mesure où la plupart du temps, ces biens sont revendus à prix très attractifs. Cette baisse considérable de la revente s’explique en partie par le fait que la banque souhaite se débarrasser rapidement de la maison pour pouvoir investir son argent ailleurs. Ceux qui souhaitent devenir propriétaires de biens immobiliers  entrant dans la catégorie des saisies bancaires doivent motiver leur achat en envoyant à la banque, une offre et un premier versement. Il est également possible de payer en espèce, mais dans ce cas-là,  l’acheteur doit justifier qu’il détient la somme nécessaire à l’achat de la villa à vendre Miami.
À retenir pour l’achat d’une « Foreclosure »
L’achat d’une maison ou de tout type de logements appelés Foreclosure est profitable pour les étrangers qui souhaitent investir Miami. Ces logements qui ont été saisis par la banque  sont généralement vendus à moins de 50 % de leur valeur initiale ce qui se présente comme une véritable affaire prometteuse pour l’investisseur étranger.
Demander un prêt pour devenir propriétaire
L’investisseur qui souhaite acheter maison Miami  peut très bien payer au comptant s’il en a les moyens. Toutefois, rien ne l’empêche également de demander un financement. Dans ce cas, il doit prévoir  une attente se situant en moyenne entre 45 et 60 jours pour obtenir la validation de son prêt. Ainsi, il serait plus judicieux de contracter d’abord un prêt avant de se lancer dans les recherches.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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