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Immobilier Miami un investissement immobilier sécurisé

Etre serein dans l'investissement immobilier à Miami

Immobilier Miami un investissement immobilier sécurisé

Jouissant d’un climat favorable toute l’année, les atouts de la ville de Miami en Floride sont nombreux. C’est par exemple une ville riche en découvertes que ce soit pour les monuments historiques que les découvertes en tout genre comme sa gastronomie influencée par celle de l’Amérique Latine et des Caraibes. Miami c’est également une ville de référence pour les amateurs de farniente grâce à ses kilomètres de plage de sable fin. D’autre part, les amoureux de vie nocturne y trouvent différentes adresses accueillantes et mouvementées les unes des autres. Parallèlement à cela, l’investissement immobilier  dans cette ville des États-Unis est tout à fait sécurisé pour les étrangers.
Un investissement immobilier rentable à Miami
L’achat maison à vendre Miami  ou d’une villa a vendre Miami est un investissement sur dans la mesure où cette ville figure parmi les destinations touristiques favorites des vacanciers surtout pour les personnalités et stars du monde entier. Ainsi, l’investissement locatif  à Miami est très rentable que vous deveniez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’une villa ou d’une suite dans un hôtel de luxe. Il y a des années, la ville était considérée comme une ville de retraités. Toutefois, ces temps-là sont révolus grâce à la variété d’activités qui y sont désormais proposées aux habitants. Ainsi, tout le monde voit Miami comme la ville dynamique rêvée, pleine de vie, d’attractions et d’infrastructures en tout genre. Ce dynamisme de Miami a conduit à l’apparition de nombreux immeubles de luxe et de constructions qui suscitent l’investissement.
Miami avec une forte demande de location
La ville de Miami se caractérise depuis quelques années déjà par une forte demande dans le secteur de la location immobilière. Premièrement, la ville est en pleine expansion, les multinationales, les entreprises et bien d’autres établissements comme les banques entre autres, y investissent. Ce phénomène est très bénéfique pour le secteur de l’immobilier grâce à la création d’emplois en tout genre. Ainsi, les salariés et les étudiants sont à la recherche constante de logements à louer. Cela dit, vous ne risquez pas de perdre sur votre investissement en devenant propriétaire à Miami. D’autre part, le taux de demande de maison et villas de location ne cesse de grimper ce qui fait qu’un logement trouve preneur en moyenne, un mois après la parution de l’annonce de location.
Les propriétaires sont en sécurité
L’investissement immobilier aux USA est totalement sécuritaire pour les propriétaires qui sont assurés par une règlementation visant à les protéger. Le bail est par exemple,  fixé sur une période d’un an tout au plus. Cette disposition signifie alors que ces baux sont remis en question tous les ans. Dans la mesure où le locataire ne parvient pas à payer son loyer,  la loi stipule qu’il dispose de 45 jours pour déménager.
Où investir ?
Miami est une ville qui propose plusieurs quartiers tout aussi intéressants les uns des autres. Toutefois, certains quartiers attirent davantage d’investisseurs étrangers  pour les nombreux atouts qu’ils proposent. C’est notamment le cas de Miami Beach, de Downtown, de Brickell et de South Beach entre autres.  
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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